房產評估

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主要經營：房地產評估、存量房交易計稅基準價批量評估、房地產工程造價鑒定及咨詢、房地產項目策劃及項目可行性研究分析、房地產價值咨詢、房地產信息咨詢、房地產投資咨詢等。

案例：房產評估

甘肅天鴻金運置業有限公司抵押貸款涉及位于蘭州市城關區慶陽路2號***項目在建工程抵押價值評估項目

我公司于2018年08月30日接受中國東方資產管理股份有限公司甘肅省分公司的委托，對甘肅天鴻金運置業有限公司所有的位于蘭州市城關區慶陽路2號的***平方米在建工程抵押價值進行了評估，估價對象為鴻運金茂商業綜合體項目25-38層***平方米辦公用房，估價對象財產范圍為25-38層***平方米辦公用房及分攤的土地使用權，估價目的是為中國東方資產管理股份有限公司甘肅省分公司確定在建工程抵押貸款額度提供價值參考。

我公司自2018年08月30日收到中國東方資產管理股份有限公司甘肅省分公司的委托提供的項目相關資料后，組織人員于2018年08月30日至2018年09月04日對估價對象的抵押價值進行了評估。評估人員在現場查勘的基礎上，根據國家與地方的有關政策法規、國家標準《房地產估價規范》和我公司掌握的房地產市場資料，結合委托方提供的資料和本次評估的估價目的，遵循公正、客觀、獨立、謹慎的原則，按照估價程序，選用成本法和假設開發法進行分析、測算和判斷，確定估價對象在估價期日完整權利狀態及滿足各項假設限制條件下的抵押價值，總價：***元。